十举措规范房地产经纪服务
(经济观察)中国十举措规范房地产经纪服务 释放哪些信号？
华语社：中新社北京5月9日电
题：中国十举措规范房地产经纪服务 释放哪些信号？
中新社记者 庞无忌
中国住房和城乡建设部、国家市场监督管理总局日前联合印发《关于规范房地产经纪服务的意见》。该意见明确了加强从业主体管理、明确经纪服务内容、合理确定经纪服务收费等10个方面的监管措施。
分析认为，此番房地产经纪行业新规释放三方面信号。
资料图：空中航拍福州江滨楼盘。(无人机照片) 中新社记者 王东明 摄
其一，中国房地产市场步入“存量时代”，主要覆盖二手房市场的房地产经纪服务开始成为楼市政策调控的重点之一。
空白研究院院长杨现领认为，此番出台的新政并不是一个打压房地产经纪行业的政策，而是旨在促进行业的规范发展。这也是多年来，官方监管层面对经纪行业从业者、收费、服务内容等进行的一次比较完整的表态。
值得注意的是，此次新政出台的一大背景在于中国房地产市场逐渐步入“存量时代”。中原地产首席分析师张大伟指出，经过多年发展，中国一二线城市积累了规模庞大的存量住房，二手房交易占比逐渐增加。以北京、上海为例，近年来京沪的二手房成交量占当地住房市场总成交的比重已超80%，大量的二手房成交依赖中介提供居间服务。所以，房地产调控的重点也需要逐渐从过去的调控开发商转向调控开发商和中介公司并重。
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