房子卖爆了？“半夜也有人签字刷卡！”
最让孟姗感受深刻的，还是转化率的提高：“之前就感觉每天都在努力给客户讲解，但大家观望情绪比较浓，可能带看十几组都只是看看；最近来的人目标性都更强，可以说政策帮他们最终下定了决心，大概带看五六组就有能成交或者意向很强烈的，我们干劲也就更足了。”
火爆的看房及销售情况难免会让一些开发商动起涨价的心思，社交媒体上，有些项目甚至已在宣传海报上标注“明日全线上调2%”的字样。但孟姗却表示，最近并没有收到价格变动的消息，有些“中间房”甚至还有几万块钱的优惠，但这都是延续的之前的优惠活动，与新政策的出台并无关系。
孟姗也坦言，最近楼盘会一直制造销售火爆的气氛，抓紧时间出货，以弥补之前落下的销售任务。但如果看房和销售热度能持续半个月甚至更长的时间，开发商或许会考虑涨价。
“北京的新建住宅成交出现了一次爆发，9月2日一天成交超过1800套，8月全月网签只有3100套，也就是北京新政第一天市场成交就超过之前半个月的成交量。”中原地产首席分析师张大伟指出，9月2日新政第一天，一线城市成交活跃，因为网签数据滞后，实际市场成交热度北京最高，上海其次，整体看，新政策对广州深圳影响不大。
一位深圳市房产中介对记者表示，周末两天看房人数明显提高，但实际签约情况变化不太明显。“价格也没有太大变化，甚至有楼盘的少量房源推出了周末9.5折、9.2折的优惠，因为有年底清盘的计划，想趁着政策的窗口期加快去化、回笼资金。”
二手房挂牌量上涨，博弈仍在持续
周一(9月4日)中午，房产中介于磊(化名)终于回到了门店，但往常热闹的店里却颇为空荡，同事们都已出去带看。趁着午饭时间回来的于磊回来也有任务——带领之前主攻租房的同事熟悉买房的业务，下午依然要出去带看。
“预约带看量大概是之前的两到三倍。我负责的小区里都有熟悉的邻居问我，是出什么政策了吗，周末来看房的人一批又一批，好久没这么火爆了。”于磊说，除此之外，他们这两天还要忙着和已挂牌在售的客户打电话确认情况，主要问是否确定还要出售，以及有没有议价空间等。
